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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 4.400 € mese (cod.65f098b9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 4.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI B29, è proposto in affitto a
4.400 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIMINALE (VIA TORINO)) per uffici (da 19,7 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Monti/Campitelli pressi Via Nazionale) è pari a
25,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi piazza fiume
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
VIA NAZIONALE - A pochi passi dal centro storico e da Piazza della Repubblica, precisamente in Via Nazionale, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in affitto un ampio immobile USO UFFICIO di 200 mq (accatastato A/2) posto al terzo piano al […]
