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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.550 € mese (cod.65f02bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Spazioso appartamento ristrutturato con terrazzo e balcone Proponiamo in locazione un ampio appartamento, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un'elegante palazzina. L'immobile si apre su un ingresso che conduce al luminoso salone e alla zona notte. Il soggiorno è spazioso e dispone di un comodo terrazzo. La cucina, abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici, tra cui forno, frigorifero e lavastoviglie, si affaccia su un balcone che si estende fino alle due camere da letto. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. L'appartamento è inoltre provvisto di climatizzatori in ogni ambiente. L'immobile si trova nel quartiere Garbatella, una delle zone più vivaci e richieste di Roma, ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti. La stazione della metropolitana e la stazione Ostiense sono entrambe raggiungibili a piedi, garantendo rapidi spostamenti verso il centro città e le principali destinazioni. Appena ristrutturato e pronto da abitare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla tranquillità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
