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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 1.700 € mese (cod.65f0246e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nizza nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO (VIA NIZZA)) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Via Nizza) è pari a
25,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio I.N. di L.C.Z.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Per info contattare il numero 337554053 Proponiamo in locazione, un'appartamento situato al terzo piano con ascensore in un bell'immobile nella zona Pinciano/Trieste più precisamente in Via Nizza completamente arredato e ristrutturato composto da ingresso, salotto, camera da letto, cucina, bagno con doccia e un balcone vivibile. Vicino alla camera c'è un piccolo disimpegno con una scrivania. Le finestre sono a taglio termico e sonoro. L'appartamento è luminoso ed è provvisto del Wi-Fi e di antenna TV centralizzata. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è provvisto di aria condizionata. Il condominio è 127€ al mese. Il contratto a canone concordato 1700€/mese. No uso ricettivo Per info contattare il numero 337554053
