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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 720 € mese (cod.65efd8a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Tor Pignattara nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR PIGNATTARA (VIA DI TOR PIGNATTARA)) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via di Tor Pignattara) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
N. B: LASCIARE SOLO UN MESSAGGIO SUL SITO, LE CHIAMATE VERRANNO GESTITE SOLO IN BASE A CHI LASCERA' SCRITTO REDDITI E NUMERO DI PERSONE. Gruppoh24 propone in affitto appartamento bilocale di 45 mq c. a. posto al piano terzo senza ascensore in piccola palazzina di sole 9 abitazioni con terrazza condominiale. Internamente si compone di: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato e piccolo balconcino. Termoautonomo, condizionatore nella camera da letto, parquet, soppalco, porta e persiane blindate. L’immobile viene lasciato completamente arredato anche di lavatrice e lavastoviglie. Condominio 55 euro mensili circa comprensive di acqua. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. Libero da subito. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri (WhatsApp), oppure scriverci una mail all’indirizzo Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social
