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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano a 1.000 € mese (cod.65ef49f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Monti Parioli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per monolocali (da 22,7 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via dei Monti Parioli) è pari a
26,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERAFINI FEDERICA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
La SV17 Luxury House srl, esattamente in via Dei Monti Parioli, in palazzina con portiere, propone in locazione un immobile in locazione composto da ingresso, camera con letto matrimoniale, angolo cottura, bagno e un balcone. L'immobile è libero da subito. Per la locazione si richiedono tre mesi di deposito cauzionale e garanzie reddituali dimostrabili. Contratto transitorio di 18 mesi o 4+4 anni. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato ed è arredato completamente. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45495902/ 06.45495905 email: luxuryhouseroma@gmail.com
