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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.150 € mese (cod.65ef035b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tripoli nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da Stimacasa - Trieste - Salario) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,7 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Tripoli) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina edificio storico
PIAZZA SANTA EMERENZIANA AD.ZE e più precisamente in Via Tripoli, AFFITTASI appartamento posto al quinto piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con zona notte divisa da una quinta in legno scorrevole, cucina con zona snack, bagno ripostiglio e comodo balcone abitabile. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata e porta blindata. Viene locato completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese sono incluse nel canone richiesto. L’appartamento è ubicato in un quartiere estremamente vivace dal punto di vista commerciale, si può usufruire di una ricca rete di trasporto pubblico, comprendente tra l’altro anche la linea metropolitana con le stazioni di Viale Libia e S.Agnese/Annibaliano, gode della presenza sia di ampi spazi verdi, come la vicina Villa Ada, sia di luoghi di interesse storico-culturale come il Mausoleo di Santa Costanza e Villa Torlonia. Figurano sul territorio diversi poli universitari, sale cinematografiche e l’unità ospedaliera costituita dal Sandro Pertini. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO DI VIALE REGINA MARGHERITA, 166 AL NUMERO DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:30 E DALLE 14:30 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:30 ALLE 12:30
