Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 1.300 € mese (cod.65ed5a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacinta Pezzana nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Giacinta Pezzana) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Roma - Parioli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con garage
GABETTI AGENZIA PARIOLI NO CONTRATTO STUDENTI NO CONTRATTO TRANSITORIO Via Giacinta Pezzana, in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale posto al quarto piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio, terrazzino e posto auto coperto in garage. L'immobile è in buono stato interno. Viene locato parzialmente arredato
