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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ostiense a 3.000 € mese (cod.65ec0219)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per uffici (da 14,3 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, ma anche la zona di Ostiense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Garbatella
DESCRIZIONE
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Ufficio - Ardeatino/Colombo Parco Scott proponiamo la LOCAZIONE di un interessante Ufficio di rappresentanza Arredato composto da doppio Ingresso, Corridoio, 7 Camere, Servizio, Ripostiglio, Balcone con il sec
