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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 1.850 € mese (cod.65eb5f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di San Teodoro nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
34,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO - CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVIA)) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 41 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via di San Teodoro) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore
Nel cuore di Via di San Teodoro, all'interno di un elegante palazzo servito da ascensore, proponiamo un luminoso appartamento di 63 mq situato al secondo piano, caratterizzato da una splendida vista. L'immobile, completamente arredato, si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà la possibilità di usufruire della terrazza condominiale arredata, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della città , in un contesto tranquillo e ben collegato. CONTRATTI TRANSITORI 3/6 mesi Le informazioni e le planimetrie riportate sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per scoprire altre proposte in vendita e in affitto visita il sito www.studiogizzi.it Per motivi di privacy, l'indirizzo e il numero civico indicati non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile
