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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Esquilino a 2.000 € mese (cod.65e7bd03)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Esquilino, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Principe Eugenio nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per uffici (da 14 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre la zona di Esquilino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Esquilino pressi Via Principe Eugenio) è pari a
19,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Opportunità unica nel cuore di Roma: ufficio di 100 mq circa, appena ristrutturato nel vivace quartiere Esquilino! A breve distanza dalla fermata Vittorio Emanuele della metro A. Tre distinti ambienti con accesso discreto dal cortile condominiale d […]
