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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 900 € mese (cod.65e7a5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Misurina nella zona OMI D68, è proposto in affitto (da De Angelis Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
CORTINA D'AMPEZZO - VIA MISURINA, avvolti dalla riserva naturale dell’Insugherata, in una zona ben collegata da diverse linee autobus, comoda per raggiungere lo Stadio Olimpico, il Gemelli o il San Filippo Neri, in stabile signorile con servizio di portineria e giardino condominiale, stiamo trattando la locazione di un GRAZIOSO APPARTAMENTINO ammobiliato POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE,composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite con grande doccia e areatore. All'esterno dell'edificio si trova un'area libera per parcheggio macchine. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto Euro 900,00 mensili incluso di condominio. Contratto TRANSITORIO Non si può mettere la residenza, libero da 1° AGOSTO 2026, SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880
