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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.500 € mese (cod.65e66907)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriello Chiabrera nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Urbana Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per trivani (da 13,4 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Gabriello Chiabrera) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
San Paolo, Via Gabriello Chiabrera adiacenze Via Silvio D'Amico, proponiamo in locazione un appartamento sito al piano terra. L'immobile è in perfetto stato data la recentissima e qualitativa ristrutturazione e non è stato al momento ancora abitato. In doppia esposizione e discretamente luminoso è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Qualitativi infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche e porta blindata. Riscaldamento centralizzato e scaldabagno a gas per l'acqua calda sanitaria. L'appartamento viene consegnato privo dell'arredamento e con predisposizione per l'aria condizionata in tutte le camere. Servizio di portineria intera giornata. Interessante opportunità rivolta a persone referenziate dotate di contratto di lavoro a tempo indeterminato proveniente da solida azienda. Le tre ampie camere oltre alla cucina non presente che potrebbe essere utilizzata come reception o sala di attesa, permettono una locazione anche a società per uso ufficio, studio professionale o medico. Immediata vicinanza all' Università Roma Tre. Ottimo collegamento con i mezzi pubblici, trovandosi a poca distanza dalle fermate della metropolitana "San Paolo" e "Marconi" della linea "B", oltre ai vari mezzi di superficie. POSSIBILITA' DI AFFITTO A SOCIETA'. SOLO CONTRATO 4 ANNI + 4 ANNI. IMMOBILE NON DISPONIBILE PER USO TURISTICO RICETTIVO. Le informazioni riportate e la rappresentazioni grafiche sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
