Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 2.300 € mese (cod.65e434a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brenta nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trieste.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Brenta) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in affitto a Roma
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in affitto a Roma
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in affitto a Roma
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in affitto a Roma
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina
In un gradevole stabile nel quartiere Trieste, immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo in locazione un appartamento recentemente ristrutturato e completamente arredato, caratterizzato da una splendida luminosità grazie alla tripla espos […]
