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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale a 1.000 € mese (cod.65e43226)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Monte Mario nella zona OMI D69, è proposto in affitto (da OPERAZIONE IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Monte Mario) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OPERAZIONE IMMOBILIARE
Via Trionfale 9098, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Esattamente in Via Giannina Milli, in palazzina in cortina, proponiamo in locazione un grazioso appartamento arredato di circa 60 mq, posto al secondo piano con ascensore. L 'immobile è composto da un salone, una cucina semi abitabile, una camera da letto, un bagno e un balcone di circa 10 mq, che offre un piacevole spazio esterno.L 'appartamento si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. La richiesta è di ⠬ 1.000,00 mensili + ⠬ 55,00 al mese per le spese condominiali. Il riscaldamento è centralizzato.La posizione è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e i collegamenti facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per single o coppie. Si richiedono esclusivamente persone referenziate con garanzie dimostrabili.SI PREGA DI INDICARE NELLA RICHIESTA:* numero delle persone interessate;* tipologia di garanzie/redditi;* disponibilità per eventuali appuntamenti.Sarete ricontattati esclusivamente in caso di esito positivo.Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338
