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Negozio in affitto a Roma a 1.200 € mese (cod.65e1bb5d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per negozi in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
30/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
25.0 kwh/m²
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C18 (CIPRO (VIA ANGELO EMO))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 giugno 2026

DESCRIZIONE

con cantina

ROMA Zona CIPRO – Adiac. BALDUINA / PRATI: Locale Commerciale 40 mq – Ad. Piazza degli Eroi e Metro Cipro Proponiamo in locazione un locale commerciale (Categoria C/1) situato in Via Rialto, una traversa riservata e strategica di Via Cipro. La posizione garantisce un'eccellente combinazione tra visibilità e funzionalità: si trova in una zona centrale, ad altissimo passaggio e densamente popolata, ottimamente servita da ogni tipo di attività e perfettamente collegata. La fermata della Metropolitana Linea A "Cipro" dista soli 150 metri, rendendo il locale facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città per clienti e collaboratori. Caratteristiche dell'Immobile (Pronto all'Uso): Il locale ha una superficie di circa 40 mq ca., è posto al piano terra con accesso diretto e vanta una vetrina fronte strada. Internamente è stato recentemente ritinteggiato con impianti rinnovati, offrendo un ambiente fresco e subito operativo. Lo spazio interno è così ottimamente distribuito: - Ambiente principale: Open space ideale per l'accoglienza clienti o l'esposizione. - Zona tecnica/servizi: Comodo retronegozio, zona armadietti/spogliatoio per il personale e un'ulteriore saletta ripostiglio molto capiente. - Servizi: Bagno con antibagno, entrambi finestrati (dettaglio rarissimo e di grande valore igienico-sanitario per le attività commerciali). Finiture e Dotazioni: - Aria condizionata installata. - Produzione di acqua calda sanitaria con caldaia autonoma a gas. - Infissi in alluminio con doppi vetri. - Grate di sicurezza sulla vetrina/accessi. Destinazione d'uso ideale: Grazie alla disposizione interna e alla posizione, la soluzione è ideale per attività commerciali di vario genere, saloni di bellezza/acconciatori (predisposizione presente), centri estetici, uffici di consulenza, studi medici e in generale per studi professionali. (Nota: Possibilità di valutare l'acquisizione di un pacchetto arredi/avviamento interni con formule facoltative e flessibili da concordare). Condizioni Contrattuali e Garanzie: - Canone me[…]

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