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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata a 870 € mese (cod.65e119c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 870 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Messi d'Oro nella zona OMI D48, è proposto in affitto (da Sevenhouse di david andrea sette) a
870 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA (VIA DI PIETRALATA)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietralata pressi Via delle Messi d'Oro) è pari a
17,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata
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Foto 2 annuncio Appartamento in via delle messi d'oro, Roma Pietralata di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via delle messi d'oro, Roma Pietralata di 60 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via delle messi d'oro, Roma Pietralata di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sevenhouse di david andrea sette
VIA JACOPO SANNAZZARO 6, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Monti Tiburtini - Pietralata - Via delle Messi d'Oro - Appartamento al piano terra totalmente ristrutturato ed arredato composto da soggiorno con angolo cottura camera e bagno. Contratto transitorio 18 mesi
