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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Rione Prati a 900 € mese (cod.65e10dfe)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Ottaviano nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE PRATI S.R.L.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per monolocali (da 28,7 €/m² mese a 43,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Rione Prati pressi Via Ottaviano) è pari a
36,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE PRATI S.R.L.
Via Barletta 25, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Ampia stanza in affitto nel cuore di Prati - Roma Nel prestigioso quartiere Prati, a pochi passi da Via Ottaviano, proponiamo in locazione un'ampia e luminosa stanza all'interno di un elegante appartamento situato in uno stabile d'epoca servito da a […]
