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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 750 € mese (cod.65ddf072)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Bisleri nella zona OMI E140, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRENOVA (VIA DELLA TENUTA DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Vergata/Torrenova pressi Via Felice Bisleri) è pari a
13,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cantina con angolo cottura
Cod.01026 Rif.Ag. RMA4 - Bilocale luminoso e in ottimo stato – Via Felice Bisleri, Roma In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in locazione un appartamento il cui interno è curato nei dettagli e si presenta pronto da abitare, con ambienti armoniosi e facilmente personalizzabili. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura moderno, e ripostiglio sottoscala. Lo spazio è arredato con gusto e dotato di elettrodomestici recenti. L’atmosfera è calda e accogliente, grazie ai toni neutri e alla luminosità che valorizza ogni spazio. La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata, con doppia finestra e arredi eleganti che creano un ambiente rilassante e confortevole. Il bagno, rivestito con piastrelle chiare e finiture di qualità, dispone di box doccia, lavatrice e spazi ben organizzati. L’appartamento è ideale per single, coppie o professionisti che cercano una soluzione funzionale e raffinata in un contesto residenziale ordinato. La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la quotidianità comoda e piacevole. Prezzo: 750 €/mese Scrivere a Gianmarco 3482888091
