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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela a 1.250 € mese (cod.65ddf055)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E138, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Torre Angela (da 7,8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela) è pari a
11,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Franciscus Family Home Franciscus Family Home is a spacious 90 m² apartment located in Via Vico Viganò 11, in the Torre Angela area of Rome, just a few minutes from Metro C. The apartment is ideal for families, couples or small groups looking for a comfortable, practical and well-connected place to stay. It offers bright and generous spaces, designed to make both short and longer stays easy and relaxing. The property features two bedrooms, two bathrooms, a large living room and a spacious balcony, perfect for enjoying a quiet moment outdoors. The layout makes the apartment especially convenient for guests who need comfort, privacy and functional spaces during their stay. Thanks to its proximity to Metro C, guests can easily move around the city and reach Rome’s main areas without needing a car. The neighbourhood also offers useful local services, shops and everyday conveniences. Franciscus Family Home is a great choice for guests looking for a spacious, comfortable and well-connected apartment, while enjoying the calm atmosphere of a residential area
