L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano a 7.200 € mese (cod.65dc9f56)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 7.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da SOGECOCASE) a 7.200 € mese per una superficie commerciale di 248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 29 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 24,6 €/m² mese e 28,9 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Pinciano (da 19,7 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pinciano) è pari a 29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in debole aumento (+1,98%).

•  Sito Istituzionale: Roma
•  Wikipedia: Roma
•  Mercato Immobiliare a Roma
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pinciano
•  Mercato Immobiliare in zona Pinciano