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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.300 € mese (cod.65dc5bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val di Chienti nella zona OMI D46, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO)) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Val di Chienti) è pari a
17,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con cantina
Ampio e Luminoso Trilocale in Affitto – Via Val di Chienti, Conca d’Oro (Metro B) Proponiamo in locazione un elegante appartamento di 89 mq situato al sesto piano con ascensore in stabile tranquillo e ben tenuto, in Via Val di Chienti, a pochi minuti dalla fermata Metro B Conca d’Oro. L’immobile è composto da: ? Ingresso ? Salone doppio ampio e luminoso, recentemente ristrutturato ? Cucina abitabile completamente arredata ? Camera matrimoniale ? Bagno con finestra ? Balcone vivibile ? Comodo ripostiglio L’appartamento è in eccellenti condizioni, ben arredato, con ambienti spaziosi e funzionali ideali per chi cerca comfort e qualità abitativa. Disponibile dall'agosto 2026 Canone mensile: €1.300 Contratto 3+2 anni con cedolare secca o transitorio 18 mesi. Zona residenziale ben servita da supermercati, scuole, parchi, servizi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città. Metro B CONCA D'ORO Contatti: Claudio Coppotelli – ALTADOMUS IMMOBILIARE SRL Tel: 3921335842 English spoken
