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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 900 € mese (cod.65dc3bfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEVERDE S.R.L.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per monolocali (da 21,9 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEVERDE S.R.L.
CIRCONVALLAZIONE GIANICOLENSE 112 A, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Tecnocasa Monteverde propone in AFFITTO un MONOLOCALE completamente ristrutturato, con cucina separata, situato in contesto tranquillo e ben collegato. Ideale per single o giovani professionisti, situato in posizione comoda e ben servita. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene durante la bella stagione. L'immobile è dotato di comodo vano cantina/lavanderia, a parte, a cui si accede direttamente dal giardino. Si offre contratto TRANSITORIO (12/18 mesi) solo a LAVORATORI REFERENZIATI con REDDITI DIMOSTRABILI. Non sono ammessi animali domestici. No residenti nel comune di Roma. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde
