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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 890 € mese (cod.65dbe1aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Altino nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Altino) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEM SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con giardino
San Giovanni - Re di Roma, precisamente in via Altino, adiacente alle Mura Latine e a Porta Metronia, a pochi passi dal centro storico, in uno stabile signorile con giardino condominiale, contesto silenzioso e tranquillo, proponiamo la locazione di un grazioso immobile sito al quinto piano, luminosissimo, completamente arredato e in buone condizioni interne, composto di ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. L’appartamento si trova in una zona servitissima e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus e alla metropolitana A San Giovanni e Re di Roma e alla metropolitana C Ipponio. Solo referenziati. Euro 890,00 Rif. G49 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it
