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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tomba di Nerone a 900 € mese (cod.65daf712)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tomba di Nerone, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camporgiano nella zona OMI D30, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 20 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tomba di Nerone pressi Via Camporgiano) è pari a
16,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tomba di Nerone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA CAPITAL - Roma Cassia - Punto Cassia Imm.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO * SONO RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. SOLO PERSONE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO - ADATTO A MASSIMO 3 PERSONE *NON VERRANNO VALUTATE RICHIESTE PRIVE DI INFORMAZIONI SPECIFICHE (NUMERO DI PERSONE E REDDITI DIMOSTRABILI) TIPOLOGIA CONTRATTO CONCORDATO. CASSIA – GROTTAROSSA: In palazzina in cortina servita da ascensore, proponiamo in locazione un luminoso 2° piano completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia e balconata di circa 15 mq. Libero da subito! Arredato come da foto. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
