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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 1.200 € mese (cod.65d9fe9f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via del Corso nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,7 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 23,3 €/m² mese a 46,9 €/m² mese) e per attici (da 26,5 €/m² mese a 47 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Marzio pressi Via del Corso) è pari a
36 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LCRE Location Consulting eReal Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In un prestigioso palazzo in Via del Corso, adibito prevalentemente ad uffici, ristrutturato nelle parti comuni, dotato di portineria ed ascensore, proponiamo in locazione, all'interno di un ufficio posto al quarto ed ultimo piano, ampie stanze molto […]
