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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 900 € mese (cod.65d984af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Porta Furba nella zona OMI D54, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TRIBUNI S.R.L.S.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARCO DI TRAVERTINO - TOR FISCALE (VIA DEMETRIADE)) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via di Porta Furba) è pari a
19,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TRIBUNI S.R.L.S.
Via quinto novio 16/18, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
ARCO DI TRAVERTINO - Vicolo di Porta Furba SOLO REFERENZIATI. Vi proponiamo la locazione di un bilocale interamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, nelle immediate vicinanze della fermata metro Arco di Travertino, Linea A. L'appartamento, sito all'interno di una palazzina storica di due piani, è composto soggiorno a vista sull'ingresso, con angolo cottura interamente arredato e completo di elettrodomestici, camera matrimoniale soppalcata, due bagni entrambi con doccia, ripostiglio e spogliatoio. La pavimentazione è interamente in Parquet. L'immobile è corredato di infissi in PVC/doppio vetro, un lucernario sul soppalco e riscaldamento autonomo
