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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico a 1.900 € mese (cod.65d95863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale degli Ammiragli nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 44 €/m² mese) e per trivani (da 21,9 €/m² mese a 41,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale degli Ammiragli) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REGROUP agenzia Prati
DESCRIZIONE
con ascensore
SI AFFITTA SOLO PER I MESI NOVEMBRE DICEMBRE GENNAIO E FEBBRAIO **** Intero Appartamento di 105 mq con due bagni posto al 3 piano con ascensore Posizione centrale a 400 mt dalla metro Linea A Cipro, per raggiungere il Centro Storico con solo 3 fermate, con 1 fermata il Vaticano ma puoi raggiungerlo anche con una comoda e piacevole passeggiata di 15 minuti. L'alloggio può ospitare fino a 6 persone utilizzando i 2 comodi bagni. Tre stanze con letti matrimoniali, tutte attrezzate con tv. Aria condizionata, zanzariere e serrande elettriche. Intero Appartamento di 105 mq con due bagni posto al 3 piano con ascensore Posizione centrale a 400 mt dalla metro Linea A Cipro, per raggiungere il Centro Storico con solo 3 fermate, con 1 fermata il Vaticano ma puoi raggiungerlo anche con una comoda e piacevole passeggiata di 15 minuti. L'alloggio può ospitare fino a 6 persone utilizzando i 2 comodi bagni. Tre stanze con letti matrimoniali, tutte attrezzate con tv. Aria condizionata, zanzariere e serrande elettriche
