Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 15.000 € mese (cod.65d8106d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 15.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Eur Palasport nella zona OMI D29, è proposto in affitto (da ONORATI IMMOBILIARE SRL) a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
805 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per uffici (da 14,9 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Eur Palasport) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Roma in zona EUR
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONORATI IMMOBILIARE SRL
VIA CAVOUR, 71, Guidonia Montecelio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con ascensore con posto auto di recente costruzione con giardino con posto moto
Proponiamo in locazione in un attico all’ottavo piano un elegante ufficio/studio di mq 805, con mq 280 di terrazzo e mq 563 di giardino entrambi esclusivi, servito da ascensore, facente parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B BbSsEur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 12 posti auto di cui 4 con colonnina di ricarica elettrica e 6 posti moto. Affittasi ad € 15.000,00/mese oltre IVA. Possibilità di locare anche il piano inferiore per un totale di mq 2.953 (UF- 725). TRATTATIVA RISERVATA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
