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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio a 1.490 € mese (cod.65d69009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 1.490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.490 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
23 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Flaminio (da 17,4 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per bivani in zona Flaminio (da 18,7 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Flaminio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio) è pari a
25,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio
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