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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mostacciano a 3.000 € mese (cod.65d66192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Fulvio nella zona OMI D82, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Andrea Fulvio) è pari a
16,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Real Estate srls
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con cantina
PER MASSIMO 18 MESI: arredato, In Via Fulvio Tomassucci, all'interno di un bellissimo parco con piscina, tennis e palestra, appartamento 200 mq calpestabili oltre a 2 terrazzi con splendida vista, casa composta da 4 camere, tinello, soggiorno doppio, cucina, 3 bagni e ripostiglio e Box auto. Tel per info 3356281916
