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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.900 € mese (cod.65d65cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI C41, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRATI MAZZINI S.R.L.) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,7 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRATI MAZZINI S.R.L.
Piazza Giovine Italia 8, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino edificio storico
Appartamento disponibile dal 1/09/2026 al 30/04/2027 Nel cuore di Prati in Piazza Giuseppe Mazzini, all’interno di un palazzo d’epoca con servizio di portineria, ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in locazione un appartamento di 101 mq, completamente ristrutturato ed arredato. L’immobile, posto al primo piano (secondo catastale) si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, studio, cucina abitabile, bagno e balcone. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici, inclusi lavatrice e asciugatrice. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. Luminoso con doppia esposizione sia verso il curato giardino interno che sulla laterale Via Tito Speri. L'immobile viele locato, con contratto transitorio, a persone referenziate con garanzie reddituali e bancarie
