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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 1.200 € mese (cod.65d5d6ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,6 €/m² mese e
37,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26,2 €/m² mese a 47,1 €/m² mese) e per uffici (da 23,4 €/m² mese a 46,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
37,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Tridente - Nel cuore del centro storico, a pochi passi da piazza di Spagna, esattamente in Via Del Babuino, affittasi ufficio di circa 30 mq commerciali, accatastato A10, posto al primo piano di un elegante palazzo ottocentesco, dotato di ascensore (tre scalini per arrivarci). Composto da ingresso, una stanza e balcone verandato che funge da accesso al servizio igienico. Ideale come sede di rappresentanza, essendo ubicato in una delle strade più prestigiose di Roma. Si propone in affitto al canone mensile di 1.200 € - Richieste garanzie di solvibilità. Cl En. E. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
