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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Pinciano a 8.000 € mese (cod.65d5ae80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 8.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Liegi nella zona OMI C3, è proposta in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINCIANO (VIA GIOVANNI PAISIELLO)) per case indipendenti (da 19,4 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per uffici (da 19,3 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pinciano pressi Viale Liegi) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto di nuova costruzione con cantina
Nella raffinata zona Parioli, più precisamente in Viale Liegi, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 280 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile con servizio di portineria e ascensore,attualmente in fase di ultimazione de […]
