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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.500 € mese (cod.65d57b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val di Fassa nella zona OMI D47, è proposto in affitto (da INT Immobiliare srl) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SACCO PASTORE (VIA VAL TROMPIA)) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per trivani (da 12,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Val di Fassa) è pari a
17,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con giardino
In via Val di Fassa abbiamo in locazione un luminoso appartamento di 85mq posto al 4°piano completamente ristrutturato e piacevolmente affacciato sul verde del parco. L 'immobile è composto da un ingresso che porta alla zona giorno composta da un soggiorno doppio dotato di porta scorrevole divisoria e di un balcone abitabile, un ampio angolo cottura tutto attrezzato di elettrodomestici e una comoda lavanderia/ripostiglio. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con la propria cabina guardaroba e il proprio bagno en suite e una seconda camera singola più un secondo bagno. Tutti gli spazi sono stati pensati in maniera funzionale e confortevole durante la ristrutturazione dell'intero appartamento. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di allarme,caldaia a gas per acqua calda, impianto di aria condizionata,infissi doppi vetrocamera.L'appartamento, strategicamente situato in un quartiere dotato di ogni tipo di servizio e di collegamento (autobus, metro stazione FS), è la soluzione ideale per famiglie e professionisti. Contratto 4+4 con cedolare secca. Solo referenziati ed eventuale garanzia fidejussoria. Euro 1.500,00 INT EMMEDUE IMMOBILIARE 06/8546557 320/5678234
