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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 12.000 € mese (cod.65d556c3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 12.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Sistina nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
39,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 22,8 €/m² mese a 42,4 €/m² mese) e per loft (da 24,8 €/m² mese a 54,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trevi-Colonna pressi Via Sistina) è pari a
33,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Ufficio cat.a/10 affittiamo splendida palazzina su 3 piani con terrazzo sovrastante per uso di rappresentanza. L'immobile è dotato di ascensore e si presta a sede di rappresentanza piccole ambasciate spazi coworking. Si compone : piano terra :ampia reception bagno archivio primo piano: open space per 4/5 postazioni , + camera separata 2 postazioni secondo piano : open space 4/5 postazioni ( ripristinatile con una parete di vetro o cartongesso in due camere) , piccola cucina che affaccia su un terrazzino interno, bagno terzo piano: sala riunione + camera direzionale con affaccio su balconcino , bagno , ed accesso al terrazzo sovrastante. Cablato pavimento in parquet luminoso. La richiesta è di euro 12.000 mila , RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI A GARANZIA DEI CANONI + DEPOSITO CAUZIONALE
