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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 1.800 € mese (cod.65d43d59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Capannelle nella zona OMI D22, è proposta in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Appio Claudio (da 12,5 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per ville in zona Appio Claudio (da 13,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Appio Claudio pressi Via delle Capannelle) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Claudio
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DESCRIZIONE
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