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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Grottarossa a 900 € mese (cod.65d42d25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Grottarossa, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camporgiano nella zona OMI D30, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,4 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,7 €/m² mese e 17,6 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Grottarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottarossa pressi Via Camporgiano) è pari a 16,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
16,4/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D30 (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA))
Indirizzo:
Via Camporgiano, Grottarossa
Pubblicato:
lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

LA CASA CAPITAL - Roma Cassia - Punto Cassia Imm.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO * SONO RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. SOLO PERSONE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO - ADATTO A MASSIMO 3 PERSONE *NON VERRANNO VALUTATE RICHIESTE PRIVE DI INFORMAZIONI SPECIFICHE (NUMERO DI PERSONE E REDDITI DIMOSTRABILI) TIPOLOGIA CONTRATTO CONCORDATO. CASSIA – GROTTAROSSA: In palazzina in cortina servita da ascensore, proponiamo in locazione un luminoso 2° piano completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia e balconata di circa 15 mq. Libero da subito! Arredato come da foto. EPI: 175 kwh/m2 anno

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