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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.750 € mese (cod.65d1d6e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Venezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Piazza Venezia) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 30/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 30/06/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ENTIRE APARTMENT 350m from LUISS University and 15 minutes from SAPIENZA/POLICLINICO. BOLOGNA subway stop ANNIBALIANO stop 8 min away . WITH CONCIERGE SERVICE. TRIESTE-NOMENTANO DISTRICT. CONVENIENT, With subway in 10 minutes you can reach the CENTRE, COLOSSEUM, FORI, PIAZZA VENEZIA. IDEAL FOR STUDENTS, PROFESSIONALS, COUPLES OR FAMILIES OF 4 VISITING ROME. DESIGNED IN A CLEAN, MEDITERRANEAN STYLE, WE PROVIDE THE INDEPENDENCE OF A ROMAN STUDIO AT AFFORDABLE PRICE!! PRIVATE BATHROOM WITH COMFORTABLE WELLNESS SHOWER, A VERY COMFORTABLE DOUBLE BED WITH ORTHOPEDIC 'MEMORY FOAM' MATTRESS AND A PRACTICAL AND FUNCTIONAL 2-SEAT QUEEN-SIZE SOFA BED. KITCHEN AND DINING ROOM, WASHING MACHINE, HAIR DRYER, FAN, IRON. TV, FULLY EQUIPPED KITCHEN. REFRIGERATOR, OVEN AND MICROWAVE, KITCHEN [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima
