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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 890 € mese (cod.65d1a369)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maestro Gaetano Capocci nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da De Angelis Immobiliare) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,9 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Maestro Gaetano Capocci) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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SOMALIA - VIA MAESTRO GAETANO CAPOCCI, STRADA PRIVATA CON CANCELLO AUTOMATICO, BEN COLLEGATA DA DIVERSE LINEE AUTOBUS, 700 MT DALLA METRO LIBIA, VICINO VILLA CHIGI, affittasi MONOLOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura (bombola a gas). Balcone. Bagno con box doccia e finestra. Lavatrice in balcone. Boiler. Infissi in doppio vetro/pvc. Riscaldamento centralizzato con valvole. Prezzo richiesto euro 890 comprensivo delle spese di condominio, riscaldamento e acqua. Luce a parte. libero da ottobre Contratto 3+2 con cedolare secca Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880
