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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.100 € mese (cod.65d1903e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Pianeta Venere nella zona OMI D80, è proposto in affitto (da Golding Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,7 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Via del Pianeta Venere) è pari a
17,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Golding Immobiliare
Viale della grande muraglia 234/236, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via del Pianeta Venere.LIBERO DAL 15 SETTEMBRE 2026. Contratto transitorio max 18 mesi. Appartamento in prestigiosa ed elegante palazzina con portiere. Ampio bilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera, 1 servizio con finestra, lavande […]
