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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Portuense a 700 € mese (cod.65d0edfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Portuense, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Leopoldo Ruspoli nella zona OMI D7, è proposta in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTUENSE (VIA PROSPERO COLONNA)) per case indipendenti (da 13,2 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per locali commerciali (da 13,2 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Portuense risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Portuense pressi Via Leopoldo Ruspoli) è pari a
18,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa Bonelli Via Leopoldo Ruspoli in stabile recentemente ristrutturato in tinta proponiamo la locazione di un locale commerciale ottima visibilità composto da due vetrine su strada cucina e servizio al piano. Tramite una scala a chioccola, si accede a vari ripostigli utilizzati anche come studio. Climatizzatori, serranda elettrica. Già predisposto come attività di pescheria
