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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Tor di Quinto a 900 € mese (cod.65cfcfe1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cassia nella zona OMI E24, è proposta in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA GIUSTINIANA (VIA ITALO PICCAGLI)) per case indipendenti (da 14,4 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per villette a schiera (da 15,1 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Tor di Quinto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tor di Quinto pressi Via Cassia) è pari a
19,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Chiara Nuzzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In Via Cassia 1101, di fronte all'uscita 3 del Grande Raccordo Anulare, villino bifamiliare posto in caratteristico piccolo borgo, con vista sul verde ed ampi spazi condominiali. L'immobile ha una me
