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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Maura a 990 € mese (cod.65cf17d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Maura, la richiesta di 990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D63, è proposto in affitto (da katiuscia immobiliare srl) a
990 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Torre Maura (da 10,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani in zona Torre Maura (da 12,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Maura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Maura) è pari a
13,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Maura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE, NUOVO MAI ABITATO, COMPRENSORIO CON PISCINA, SECONDO PIANO , AFFACCIO EST, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA , BAGNO FINESTRATO, TERRAZZO
