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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 619 € mese (cod.65cf0010)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 619 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in affitto a
619 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Ponte Mammolo (da 10,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre nella zona di Ponte Mammolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
13,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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