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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma a 5.000 € mese (cod.65cee0d6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Balduina nella zona OMI C47, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
In edificio indipendente a pochi passi da Piazza della Balduina al piano stradale la Volpes Case propone in locazione una porzione immobiliare in ufficio modernissimo di mq. 251 in categoria catastale D/7. L'ufficio a Via della Balduina è arredato modernamente con attacchi a terra per computer ed illuminazione diffusa in ogni ambiente. La planimetria si sviluppa su pianta rettangolare garantendo spazi funzionali e ben suddivisi, ideali per diverse attività professionali e la composizione è la seguente: reception, corridoio di collegamento alle 9 camere divise da muri e vetrate, sala riunioni, ripostiglio, bagno uomini e donne. Si loca a società, studi professionali e legali in grado di fornire garanzie reddituali e bancarie. È dotato di impianto di allarme per la massima sicurezza, aria condizionata, riscaldamento centralizzato alimentato a metano, assicurando comfort e efficienza durante tutto l'anno ed i costi vengono ripartiti per le bollette in quota del 30% sull'importo complessivo. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso e organizzato in una posizione strategica di Roma. La zona Balduina è molto vicina a Piazzale degli Eroi, Piazzale Clodio e Piazza San Pietro ed è ben servita dai principali mezzi di trasporto urbani ed è poco distante dalla metro Cipro e dalla fermata ferroviaria Balduina. Decorrenza contrattuale da settembre 2026. Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it. Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
