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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.550 € mese (cod.65cecd82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Sant'Egidio nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per bivani (da 23,2 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Piazza di Sant'Egidio) è pari a
30,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo marzio consulting
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
NON DISPONIBILE PER ATTIVITA' RICETTIVA E/O SUBLOCAZIONI E LOCAZIONI TURISTICHE. In una delle strade più caratteristiche e tranquille del Rione Trastevere, a pochi passi da Piazza di Sant'Egidio, da via Garibaldi e da Piazza Trilussa, proponiamo la locazione di un elegante bilocale arredato. L'immobile in ottime condizioni manutentive è ubicato al primo piano di quattro ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura a scomparsa, camera da letto e servizio con box doccia
