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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 850 € mese (cod.65ce298f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Visconte Maggiolo nella zona OMI C38, è proposto in affitto (da consulenza casa) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO)) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per trivani (da 11,9 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Visconte Maggiolo) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Trilocale per SOLI STUDENTI in zona Torpignattara Si propone in locazione un appartamento situato in via Visconte Maggiolo, con contratto per STUDENTI 3+2. Si ricercano MAX 3 studenti referenziati con garanti. INQUILINI IDEALI: - Studenti con garanti - No lavoratori - No contratti diversi da studenti L’appartamento, posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore, si presenta luminoso grazie alla doppia esposizione e ben distribuito nei suoi 70 mq. L’immobile è composto da 3 camere singole, cucina abitabile, bagno e un balcone. Canone mensile: €850 + €70 di spese condominiali. L’appartamento si trova nel quartiere Torpignattara, in una zona ben servita e collegata, ideale per studenti alla ricerca di una soluzione comoda e condivisa. INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL NUMERO 3394672131
