Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 2.100 € mese (cod.65cd6ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Palumbo nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per uffici (da 16,2 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Giuseppe Palumbo) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cortile
Rif: 1030-1059-12 - PRATI - Giuliana/Clodio: AFFITTASI APPARTAMENTO USO UFFICIO Descrizione dell'Immobile Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazzale Clodio e dal Vaticano, proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo del '900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore. Spazi Interni e Comfort Gli ambienti sono ampi e ideali per uno studio professionale o ufficio di rappresentanza. L'ingresso apre sul corridoio e sulla destra abbiamo subito un primo ambiente con affaccio in cortile; sullo stesso lato il bagno e il cucinino con balcone, la seconda stanza; in fondo al corridoio il ripostiglio e, in fondo a sinistra, la stanza più grande, con balcone sulla via. Impianti Riscaldamento centralizzato contabilizzato e predisposizione per aria condizionata. La Posizione Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi. La vicinanza al Tribunale di Piazzale Clodio rende questa location strategica per professionisti e studi legali. Condizioni di Locazione Spese condominiali:€ 60/mese. Requisiti: Solo referenziati. È richiesta fideiussione bancaria
