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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 900 € mese (cod.65cb6c3f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI D61, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Roma 13 - ANTHEA) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLI ANIENE - VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA)) per uffici (da 10,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per loft (da 20,8 €/m² mese a 59 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre nella zona di Ponte Mammolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
14,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
TIBURTINA - Colli Aniene, nelle vicinanze della fermata metro Ponte Mammolo ed adiacente all'ingresso dell'autostrada A24, proponiamo in affitto a Roma un ufficio A/10 di circa 60mq, composto da ingresso su ampia area open space, un ufficio riservato, un ripostiglio/area tecnica ed un bagno
