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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.050 € mese (cod.65cabe7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in affitto (da Imparato Emanuele) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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Appartamento bilocale in affitto a roma
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Appartamento bilocale in affitto a roma
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Appartamento bilocale in affitto a roma
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Appartamento bilocale in affitto a roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
GARBATELLA, APPARTAMENTO di 52 mq commerciali precisamente in VIA CAFFARO, adiacente Via Ignazio Persico a ridosso della Metro B ?Garbatella?, a pochi minuti dalla Stazione ?Roma Ostiense?. In zona ricca di servizi ed attività commerciali In stabile in tinta e cortina, appartamento silenzioso completamente rifinito con materiali di pregio, sito al piano terra. L?immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al balcone e servizio con finestra. L?immobile ha accesso diretto alla terrazza condominiale. L?immobile viene locato con contratto 4+4 GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL? IMMOBILE
